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SÃO PAULO – O Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – aponta que o retorno médio anualizado ficou em 4,3% em junho, acima da taxa de juros real (4,1%) e do rendimento real da poupança (3,1%) para o período. A inflação foi de 3%.
O retorno médio foi calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) comparando o preço médio de locação com o preço médio de venda dos imóveis. “Esse indicador é relevante, em particular, para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis”, explica a Fipe.
Veja a rentabilidade média anualizada das 15 cidades pesquisadas:
| Cidade | Taxas anualizadas de rentabilidade |
| Santos | 6,4% |
| Recife | 4,9% |
| São Paulo | 4,9% |
| São Bernardo do Campo | 4,6% |
| Salvador | 4,6% |
| Porto Alegre | 4,5% |
| Campinas | 4,5% |
| Goiânia | 4,4% |
| Distrito Federal | 4,2% |
| Florianópolis | 4,0% |
| Rio de Janeiro | 3,8% |
| Belo Horizonte | 3,6% |
| Niterói | 3,6% |
| Curitiba | 3,5% |
| Fortaleza | 3,2% |
| Média das cidades | 4,3% |
Veja a trajetória de queda da rentabilidade do aluguel nos últimos anos:
